Деньги на крыши

На примере 12-этажного жилого дома по пр. Московскому 250В, где уже неделю идет капитальный ремонт кровли, директор предприятия объяснил правила защиты крыши. «Рабочие разбирают старую кровлю, вместо нее заливают цементную стяжку и кладут два слоя нового коврового покрытия. Крышу нужно убирать от грязи, чтобы водоприемные воронки не забивались». Площадь дома 1600 м2, на его ремонт выделено 310 тыс. грн. Работы планируют закончить10–15 июля, так как стандартные сроки выполнения капремонта крыш — месяц. Сейчас сделано 20 % работы — вырубка-стяжка, а это самый тяжелый процесс. Рабочие, 3–5 человек, не отдыхают даже в жару, прерываясь только на обед.

Семен Сирота отметил, что в городе 8 тыс. домов коммунальной формы собственности, «верхушка» половины из них — в ужасном состоянии.

Для того чтобы дожди не проникали через потолок, необходимо собрать 80 % жалоб от жильцов, написать коллективное письмо, оформить заявку. Только после этого на место выходит комиссия — начальник участка, мастер, представители Жилкомсервиса, которая принимает решение о состоянии крыши, составляется акт о том, можно ли сделать текущий ремонт или необходим капитальный.

По словам директора предприятия, за сезон (середина апреля — начало декабря) планируется провести текущий ремонт кровель 1835 домов. Во время дождей особых залитий не было.

Как рассказал начальник участка Анатолий Крывда, крыша дома по пр. Московскому 250В делалась еще при СССР: «крыша каталась, делалась сплошная блокировка, ей 18–20 лет, хотя ее срок — 10 лет. Раньше ремонт делался чаще, через 10 лет наносился следующий слой или два и опять была блокировка. Всего получалось около семи слоев. Мы кладем только два слоя».

По словам начальника участка, 9‑ти, 12‑ти и 16-этажные дома ремонтировать легче, потому что высота проводов не мешает работе. В 5-этажках провайдеры могут бросить провода в полуметре над землей, к тому же там стяжка делается асфальтом, он находится на битумной основе и ковер очень плотный.

Напомним, что бикроэласт — гидроизоляционное полотно, состоящее из прочной негниющей основы, на которую с двух сторон наносится битумное вяжущее вещество со специальными добавками. Крупнозернистая посыпка защищает материал от солнечных лучей.

---