Подорожала ли в Украине аренда из-за коммуналки и чего ждать от рынка недвижимости

29 ноября 2016, 13:39
 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья.

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 грн., а в ноябре – уже за 2332 грн.
 
«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.
 
К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.
 
Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – продолжает Максим Бабуряк.
 
Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес-классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Подготовил Александр Легезин
 
Подписаться на новости

Поиск по архиву:

Подраздел:
Материал:
ПнВтСрЧтПтСбВс

Выбрать по тегу